¿Qué esperar de un estudio de mercado?
DESCRIPCIÓN
La importancia del estudio tiene especial relevancia debido al gran potencial en el área industrial y de almacenaje para Guatemala por su ubicación geográfica privilegiada que promueve las interacciones comerciales con otros municipios y departamentos dentro del país, así como también en la zona sur (México y El Salvador) como en el norte (Honduras, Estados Unidos, Belice); capaz de lograr desarrollo, incrementar la productividad y la competitividad de diversos sectores. Permite conocer aspectos clave de la industria de bodegas en Guatemala. Se recomienda utilizarlo como herramienta para desarrollar nuevos proyectos, atender nuevos nichos de mercado, identificar tendencias y buscar mejoras en aspectos constructivos.
OBJETIVO
Facilita y provee información de valor para descubrir hallazgos que permitan contar con las herramientas estratégicas para la toma de decisiones, negociación y ventas. El estudio recopila, con base a una muestra representativa, las bodegas en venta y renta. Identifica el precio promedio del mercado, observando su comportamiento en la zona geográfica establecida.
Alcance
El Naranjo
Abarca todo el Naranjo (Condado Naranjo) y zona 4 de Mixco hasta Minerva.
CES
Comprende los municipios de Santa Catarina Pinula, San José Pinula y la Antigua Carretera a El Salvador, conocida como Muxbal
Zona Norte
Zonas 5, 6, 17, 18, 24 y 25
CES Zona Centro
Zonas 1, 2, 4, 9, 10, 13 y 14
Zona Oeste
Zonas 3, 7, 11 y 19
Zona Sur
Villa Nueva, Amatitlán, San Miguel Petapa, zonas 8, 12, 21 y parte de zona 11
Zona Este
Zonas 15 y 16
Carretera Salvador y Muxbal
Hasta el km26
Guatemágica
Mazatenango y Retalhuleu
Ciudad Portuaria Quetzal / Escuintla
Izabal
Puerto Barrios y Morales
¿Qué incluye?
Radiografía del mercado de bodegas (parques industriales, ofi-bodegas, bodegas individuales y mini bodegas, bodegas frías y bodegas fiscales/zonas francas) que incluye:
- Características cualitativas del mercado, en donde se garantizarán ciertos servicios y elementos para caracterizar los tipos de bodegas.
- Información cuantitativa y cualitativa del mercado. Tales como tamaño, precios, alturas y estimaciones del área disponible por tipo de bodega.
¿Qué esperar del estudio?
- Un resumen del estado actual de bodegas basado en una muestra representativa de las bodegas en venta y en alquiler , en las 25 zonas del área metropolitana de Guatemala (AMG), y principales ciudades intermedias.
- Un resumen estadístico de las variables más importantes de cada tipo de bodega como, precio promedio del mercado , tamaño promedio , niveles de absorción . Además un resumen de las características de la oferta en cada zona geográfica establecida.
- Un resumen de descubrimiento y características del mercado que permiten tener herramientas de toma de decisión, para la inversión, negociación y ventas.
